Avia - mieszkania deweloperskie Szwederowo 

Do centrum Bydgoszczy dostaniemy się w kilka lub kilkanaście minut. W pobliżu osiedla znajdują się przystanki autobusowe linii 64, 69, 89 i 80, szkoły podstawowe, przedszkola, punkty usługowe, basen, sklepy spożywcze. Spacer na bydgoską starówkę zajmie niespełna 30 minut, a centrum handlowe Zielone Arkady oddalone jest zaledwie o 1 kilometr. 

Avia położona jest pomiędzy osiedlami domów jednorodzinnych, blisko Puszczy Bydgoskiej, ścieżek rowerowych i pieszych szlaków rekreacyjnych. Plaża Chmielniki to tylko 13 kilometrów stąd.

​​​​​​​Bliskość centrum miasta pozwala na znaczne zaoszczędzanie czasu, który mieszkając na osiedlu Avia, można przeznaczyć np. na rekreację.

Teren osiedla jest zagospodarowany zielenią i ogrodzony, a plac zabaw nowoczesny i znakomicie wyposażony. Zlokalizowane w pobliżu drogi wyjazdowe to dodatkowy atut dla  zmotoryzowanych.